Ramai pemilik tanah di Malaysia ada satu tanggapan yang sama."Kalau ada geran tanah, mesti boleh buat rumah."Hakikatnya tidak semudah itu.Ada tanah yang nampak cantik.Tepi jalan.Dekat kampung.Siap ada rumah jiran sebelah.Tetapi bila semak secara teknikal, tanah tersebut sebenarnya tidak sesuai untuk pembangunan rumah.Lebih mengejutkan...Ada yang sudah beli tanah lot beratus ribu ringgit sebelum tahu...
June 2026
Ramai pemilik tanah di Malaysia ada satu tanggapan yang sama."Tanah saya tepi jalan.""Tanah saya dekat bandar.""Tanah saya luas."Jadi mesti ramai developer berminat.Hakikatnya?Ramai owner terkejut apabila tanah yang mereka anggap bernilai tinggi sebenarnya tidak menarik di mata developer.Lebih mengejutkan, ada tanah pertanian yang nampak biasa tetapi menjadi rebutan kerana mempunyai potensi pembangunan...
Bayangkan anda jumpa tanah yang dijual jauh lebih murah berbanding pasaran.Lokasi nampak menarik.Tepi jalan.Harga pun masuk akal.Anda terus fikir:"Kalau aku beli sekarang, nanti boleh buat rumah atau development."Malangnya...Inilah kesilapan yang menyebabkan ramai pembeli tanah rugi puluhan ribu ringgit.Lebih mengejutkan, ramai hanya tahu masalah sebenar selepas tanah sudah dibeli.Di Malaysia, bukan semua...
Ramai owner tanah di Malaysia percaya satu perkara."Asalkan ada tanah, pasti boleh buat duit."Hakikatnya tidak semudah itu.Ada tanah yang bernilai jutaan ringgit tetapi akhirnya dijual terlalu murah.Ada tanah tepi jalan yang berpotensi untuk pembangunan tanah tetapi kekal terbiar bertahun-tahun.Ada juga owner yang terus menjual tanah tanpa mengetahui nilai pembangunan sebenar yang tersembunyi.Lebih...
Ramai pemilik tanah berada dalam situasi yang sama.Developer datang.Buat tawaran.Owner terus nampak angka besar.Lalu timbul persoalan:"Patut saya jual tanah ini atau buat JV tanah dengan developer?"Masalahnya...Ramai owner buat keputusan tanpa memahami nilai sebenar tanah mereka.Akibatnya ada yang menjual terlalu murah.Ada juga yang masuk JV tanpa kajian dan akhirnya projek tergendala.Di Malaysia, semakin...