Usahasama pembangunan atau Joint Venture (JV) sering dilihat sebagai satu cara untuk memanfaatkan potensi tanah tanpa perlu menjual aset tersebut. Tetapi ia mempunyai struktur, risiko dan peluang yang berbeza.
Quastma membantu pemilik tanah memahami perkara penting yang perlu dinilai sebelum mempertimbangkan sebarang kerjasama pembangunan.
Antara persoalan yang sering dihadapi:
Tanpa pemahaman yang jelas, pemilik tanah mungkin membuat keputusan yang kurang sesuai dengan objektif mereka.
Bergantung kepada lokasi, saiz dan potensi tanah, JV mungkin membolehkan pemilik tanah:
Membolehkan pemilik terus terlibat dalam pembangunan aset.
Meneroka peluang yang mungkin sukar dilaksanakan secara bersendirian.
Menggabungkan tanah dengan pengalaman dan sumber pembangunan.
Melihat peluang pertumbuhan yang lebih besar berbanding transaksi jualan biasa.
Menilai potensi pembangunan tanah.
Memahami kesesuaian tanah untuk model JV.
Mengenal pasti faktor yang mempengaruhi potensi sesuatu kerjasama.
Membantu anda memahami pilihan yang boleh dipertimbangkan.
Melihat peluang di sebalik setiap tanah.
Keputusan berpandukan data dan market reality.
Cadangan yang boleh dilaksanakan, bukan teori semata-mata.
Memahami permintaan sebelum merancang pembangunan.
Membina nilai yang berterusan untuk masa hadapan.
Merancang dengan objektif yang jelas dan tersusun.
Tidak. Kesesuaian bergantung kepada pelbagai faktor termasuk lokasi, akses, saiz tanah dan permintaan pasaran.
Tidak semestinya. Salah satu tujuan JV ialah membolehkan pemilik mengekalkan pegangan tanah.
Setiap pilihan mempunyai kelebihan tersendiri bergantung kepada objektif pemilik tanah.
Penilaian perlu dibuat berdasarkan potensi pembangunan dan keadaan pasaran.
Potensi tanah, objektif pemilik dan struktur kerjasama yang dicadangkan.
Biasanya kerana lokasi atau potensi pembangunan yang terdapat pada sesuatu tanah.
Memahami potensi sebenar tanah dan pilihan yang tersedia.
Dapatkan pandangan awal mengenai peluang dan strategi yang mungkin sesuai untuk tanah anda.
Compare listings
Compare